Официальный сайт Совета городского округа "Город Нарьян-Мар" Совет городского округа "Город Нарьян -Мар" 166000, г. Нарьян-Мар, ул. Ленина, д. 12, 8 (81853) 4-20-39 |
|
|
27.11.2014 Взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме будет включен в плату за пользование (наем) жилым помещением государственного или муниципального жилищного фондаИзменения в Методику расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда, принятые на очередной сессии городского Совета предполагают включение в плату за пользование (наем) жилым помещением государственного или муниципального жилищного фонда взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Принципиальным изменением послужило введение взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме. Экономическая суть платы за наем - возмещение расходов собственника на строительство, реконструкцию, расходы, связанные с содержанием и текущим ремонтом такого жилого помещения, капитальным ремонтом такого дома, и иные расходы (согласно ст. 156.1 Жилищного кодекса Российской Федерации). В течение многих лет эти расходы производились за счет средств городского бюджета. После внесения соответствующих изменений в законодательные акты Российской Федерации и создания Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства расходы на проведение капитального ремонта многоквартирных домов оплачивались за счет средств указанного фонда и собственников помещений. Изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части законодательного регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования" коснулись введения понятия капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (и взноса на капитальный ремонт для собственников помещений в многоквартирном доме) и конкретизировали понятие платы за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. В соответствии с этим, в расчет платы за найм включены взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории муниципального образования "Городской округ "Город Нарьян-Мар" на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, устанавливаемая Администрацией Ненецкого автономного округа в соответствии со статьей 6 закона Ненецкого автономного округа от 15.07.2013 № 77-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ненецкого автономного округа" на соответствующий год. По мнению разработчиков, указанная мера повысит ответственность нанимателей помещений в части бережного отношения к многоквартирному дому, в целом, и общедомовому имуществу, в частности, что, в свою очередь, будет способствовать повышению срока эксплуатации зданий. Тариф на 2015 год на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, установлен Администрацией Ненецкого автономного округа в размере 6 рублей 50 копеек. В результате применения данной методики в бюджет муниципального образования "Городской округ "Город Нарьян-Мар" в соответствии с Положением о порядке поступления и использования платы за пользование жилым помещением (платы за наем), муниципального жилищного фонда в МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар", поступят дополнительные средства, которые будут использованы на капитальный ремонт муниципального жилищного фонда и реконструкцию и модернизацию муниципального жилищного фонда. Кроме того, в документе конкретизированы характеристики жилых помещений и домов в целях охвата всех типов помещений и домов. Введен понижающий коэффициент для коммунальных квартир и комнат в общежитии. Уточнены параметры, характеризующие износ зданий.
|
Ваш депутат
АдресОкругФамилия
загрузка карты... |
Совет городского округа
"Город Нарьян-Мар" © |
166000, Ненецкий автономный округ, г. Нарьян-Мар, ул. Ленина, 12 Телефон: +7 (81853) 4-20-39, +7 (81853) 4-26-90, +7 (81853) 4-38-26 E-mail: nm-gorsovet@yandex.ru
|