• Главная
• Комиссии
• Фракции
  • ЕДИНАЯ РОССИЯ
• Документы
  • Проекты нормативных правовых актов
  • Решения городского Совета
  • Регламент
• Новости
• Муниципальная служба
• Аппарат
• План работы
• Противодействие коррупции
  • НПА
  • Сведения о доходах
  • Комиссия по урегулированию конфликтов интересов
  • Комиссия по контролю за соблюдением депутатами ограничений
  • Антикоррупционная экспертиза
  • Формы и бланки
  • Обратная связь
• Публичные слушания
  • Предстоящие слушания
  • Результаты слушаний
• Отчёт председателя
• Муниципальные закупки
• Выборы главы МО

Ваше мнение

Результаты опроса

27.11.2014

Взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме будет включен в плату за пользование (наем) жилым помещением государственного или муниципального жилищного фонда

Изменения в Методику расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда, принятые на очередной сессии городского Совета предполагают включение в плату за пользование (наем) жилым помещением государственного или муниципального жилищного фонда взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Принципиальным изменением послужило введение взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме. Экономическая суть платы за наем - возмещение расходов собственника на строительство, реконструкцию, расходы, связанные с содержанием и текущим ремонтом такого жилого помещения, капитальным ремонтом такого дома, и иные расходы (согласно ст. 156.1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В течение многих лет эти расходы производились за счет средств городского бюджета. После внесения соответствующих изменений в законодательные акты Российской Федерации и создания Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства расходы на проведение капитального ремонта многоквартирных домов оплачивались за счет средств указанного фонда и собственников помещений.

Изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части законодательного регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования" коснулись введения понятия капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (и взноса на капитальный ремонт для собственников помещений в многоквартирном доме) и конкретизировали понятие платы за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с этим, в расчет платы за найм включены взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории муниципального образования "Городской округ "Город Нарьян-Мар" на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, устанавливаемая Администрацией Ненецкого автономного округа в соответствии со статьей 6 закона Ненецкого автономного округа от 15.07.2013 № 77-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ненецкого автономного округа" на соответствующий год.

По мнению разработчиков, указанная мера повысит ответственность нанимателей помещений в части бережного отношения к многоквартирному дому, в целом, и общедомовому имуществу, в частности, что, в свою очередь, будет способствовать повышению срока эксплуатации зданий.

Тариф на 2015 год на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, установлен Администрацией Ненецкого автономного округа в размере 6 рублей 50 копеек.

В результате применения данной методики в бюджет муниципального образования "Городской округ "Город Нарьян-Мар" в соответствии с Положением о порядке поступления и использования платы за пользование жилым помещением (платы за наем), муниципального жилищного фонда в МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар", поступят дополнительные средства, которые будут использованы на капитальный ремонт муниципального жилищного фонда и реконструкцию и модернизацию муниципального жилищного фонда.

Кроме того, в документе конкретизированы характеристики жилых помещений и домов в целях охвата всех типов помещений и домов. Введен понижающий коэффициент для коммунальных квартир и комнат в общежитии. Уточнены параметры, характеризующие износ зданий.  

• Адрес
• Округ
• Фамилия

	ТОС
	Общественный Совет

Города-побратимы

Полезные ссылки

Почетные граждане Нарьян-Мара

Молодежная палата

Фотогалерея